仪陇县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告
经仪陇县人民政府批准，仪陇县国土资源局决定以拍卖方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
拍卖文件《拍卖须知》中禁止参加者或法律、法规对申请人另有限制除外。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2019年1月12日至2019年1月31日到仪陇县公共资源交易中心网下载获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2019年2月1日至2019年2月1日到仪陇县公共资源交易中心六楼会议室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年1月31日17时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年2月1日9时30分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2019年2月1日10时在仪陇县公共资源交易中心七楼开标一室进行。
七、其他需要公告的事项：
（一）马鞍（2019）1、2号地块特别说明事项
1.马鞍（2019）1号地块上的附着（建筑）物建筑约2.016万㎡（含在建10栋住宅约0.622万㎡）、马鞍（2019）2号地块上的附着（建筑）物建筑约1.587万㎡连同土地使用权一并拍卖出让，地块涉及的水、电、道路等周围基础配套设施按现状移交，场地内平整、地下管线、地下障碍物等未披露的瑕疵均由竞得人自行妥善解决。
2.已建成的地上附着（建筑）物收购价款缴纳期限要求：土地成交之日起1个月内缴纳地上附着（建筑）物收购总价款的50%，土地成交之日起6个月内再缴纳地上附着（建筑）物收购总价款的25%，土地成交之日起12个月内缴清地上附着（建筑）物剩余收购价款。在缴纳第二期及以后各期地上附着（建筑）物收购价款时，须按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向马鞍工业园建设指挥部支付利息。
3. 马鞍（2019）1号地块内的在建10栋住宅约0.622万㎡，由马鞍工业园建设指挥部负责按原规划设计继续建设并承担费用, 其收购价款缴纳期限要求：工程竣工验收之日起6个月内一次性缴清全部价款。
4.逾期缴纳地上附着（建筑）物收购价款的，每日加收逾期金额1‰的违约金。延期付款超过60日，经马鞍工业园建设指挥部催交后仍不能缴纳地上附着（建筑）物收购价款的，出让方有权解除土地出让合同，土地及地上附着（建筑）物无偿收回,竞得人已经缴纳的地上附着（建筑）物收购价款不予退还，马鞍工业园建设指挥部并可请求赔偿损失。
5.地块地上附着（建筑）物报建、办证等相关手续由竞得人负责重新办理并承担所有税费。
6.在移交前,已建成的地上附着（建筑）物由质监部门进行质量鉴定并出具质监报告，在建的10栋住宅由质监部门负责监督，竣工验收合格后由质监部门进行质量鉴定并出具质监报告。移交时，质监报告一并移交竞得人。移交后，竞得人不得再对已移交的地上附着（建筑）物质量提出异议。
7.地块新开发区域建筑风貌须与已建成区域协调一致。
8.竞得人须自行完善已建区域相关配套设施等工程，并对马鞍工业园建设指挥部移交的配套设施设计图纸进行优化完善，同时按不低于该设计方案标准进行建设（该设计方案可在马鞍工业园建设指挥部查询，竞得后免费领取）。
（二）其他事项
1.交款方式：通过竞买人的账户以转账方式缴纳（直接现金缴纳无效）。保证金退还：竞买保证金在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内通过竞买人缴纳竞买保证金的账户无息退还。
备注：竞买保证金不换取收据，进账时请注明款项用途“ⅹⅹ（2019）ⅹⅹ号地块土地竞买保证金”，竞买保证金的缴纳以到账时间为准，若未缴纳或未按时到账响应均无效。
2.竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
3. 本次国有建设用地使用权拍卖会由仪陇县公共资源交易中心承办。仪陇县国土资源局、仪陇县公共资源交易中心将在2019年2月1日8时30分至9时30分接受竞买申请人的纸质报名资料。经审查，按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，仪陇县公共资源交易中心将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人交纳保证金后未在2019年2月1日9时30分前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。
4.其他需要公告的事项：按该宗地的拍卖须知执行。
5.公告内容详情见：
中国土地市场网：http：//www.landchina.com
南充市公共资源交易网：http：//ggzy.scnczw. gov.cn/TPFront/
仪 陇 县 公 共 资 源 交 易 网 ：http：//www. yilongjyzx.com
八、联系方式与银行账户
联系地址：仪陇县新政镇宏德大道
联 系 人：林先生（国土局） 13778196719
谭女士（国土局） 15808409405王女士（交易中心） 13458261668
开户单位：仪陇县公共资源交易中心开户银行：四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司宏德支行
银行账号：673900332000001675
仪陇县国土资源局仪陇县公共资源交易中心宗地编号：出让年限：绿地率（%）：投资强度：马鞍（2019）1号
住宅70年
≧30万元/公顷
宗地面积（㎡）：
容积率：建筑限高（米）：保证金（万元）：48791.69（73.19亩）
>1且≤1.01
≤21
2000宗地位于：建筑密度（%）：土地用途：起拍价（万元）：马鞍镇高速连接线北侧（四至详见规划红线图）
≤25住宅用地4104.99备注
1.该宗地起拍价为56.09万元/亩；2.地上的附着（建筑）物建筑面积约2.016万㎡（含在建10栋住房的约0.622万㎡）连同土地使用权一并拍卖出让，最终建筑面积以实际交付为准；3.竞得人除支付地块成交土地出让价款外，另需向马鞍工业园建设指挥部支付4947.29万元用于收购地上附着（建筑）物，交易税费全部由竞得人承担；4.地上附着（建筑）物收购价款缴纳要求时限与土地出让价款缴纳要求时限一致，具体要求详见土地拍卖出让文件；5.对地块内已建建筑物不得改变土地用途和建筑风貌；6.已建区域不得新增建筑物。宗地编号：出让年限：绿地率（%）：投资强度：马鞍（2019）2号住宅70年、商业40年
≧30
万元/公顷
宗地面积（㎡）：
容积率：建筑限高（米）：保证金（万元）：39504.80（59.26亩）
>1且≤1.01
≤21
1800宗地位于：建筑密度（%）：土地用途：起拍价（万元）：马鞍镇高速连接线北侧（四至详见规划红线图）
≤25住宅兼容商业用地
3491.24备注1.该宗地起拍价为58.92万元/亩；2.地上的附着（建筑）物建筑面积约1.587万㎡连同土地使用权一并拍卖出让，最终建筑面积以实际交付为准；3.竞得人除支付地块成交土地出让价款外，另需向马鞍工业园建设指挥部支付3833.30万元用于收购地上附着（建筑）物，交易税费全部由竞得人承担；4.地上附着（建筑）物收购价款缴纳要求时限与土地出让价款缴纳要求时限一致，具体要求详见拍卖出让文件；5.对地块内已建建筑物不得改变土地用途和建筑风貌；6.已建区域不得新增建筑物。（南充日报 ）
